選對(duì)了賽道，但是跑輸了比賽！

這兩天，新能源汽車(chē)購(gòu)置稅繼續(xù)減免消息傳出，造車(chē)大佬開(kāi)心了。

李想直接發(fā)文，揚(yáng)言每年要賣(mài)160萬(wàn)輛，2026年初驗(yàn)證。

(資料圖)

看來(lái)，踩新能源汽車(chē)這個(gè)風(fēng)口，是沒(méi)錯(cuò)的。

但地產(chǎn)跨界造車(chē)的大佬們，至今還無(wú)人稱(chēng)得上成功。

地產(chǎn)造車(chē)有“六杰”，恒大許家印、寶能姚振華、合生朱一航、雅居樂(lè)陳卓林、華夏幸福王文學(xué)、富力李思廉。

前三者是親自下場(chǎng)造車(chē)，后三者則是投資人的角色。

許老板的恒馳、姚老板的寶能&觀致、朱老板的合創(chuàng)汽車(chē)，仍未嘗到造車(chē)甜頭，但現(xiàn)在，已經(jīng)有點(diǎn)造不動(dòng)了；

陳老板和李老板的投資眼光嘛，雅居樂(lè)看上威馬汽車(chē)，富力曾看上華泰汽車(chē)，都先后陷入危機(jī)。

而王老板雖說(shuō)投資了合眾汽車(chē)，旗下哪吒汽車(chē)成為今年銷(xiāo)量“新貴”，但王老板的這筆投資有限，持股情況估計(jì)已經(jīng)被稀釋了。

滿(mǎn)打滿(mǎn)算，房企大佬造車(chē)，大概已經(jīng)有5年時(shí)間。

這五年，開(kāi)發(fā)商的造車(chē)成果，可以說(shuō)是微乎其微。果然，搞房地產(chǎn)的去跨界造車(chē)，還是不夠?qū)I(yè)。

地產(chǎn)造車(chē)六君子的現(xiàn)狀如何？今天來(lái)盤(pán)盤(pán)~

許家印：被賈躍亭耍，爆雷式造車(chē)

要說(shuō)帶頭在地產(chǎn)界掀起一股造車(chē)風(fēng)潮的人，應(yīng)該是許家印，但賈躍亭起到了推波助瀾的作用。

當(dāng)年，這兩位極度拉風(fēng)的老板，那造車(chē)架勢(shì)，恨不得馬上變出一輛車(chē)。

殊途同歸，恒馳5已經(jīng)量產(chǎn)了，這點(diǎn)上，許老板還是比賈會(huì)計(jì)厲害。

2018年，轟動(dòng)一時(shí)的許賈"造車(chē)聯(lián)姻"，在官宣合作后不到4個(gè)月就鬧掰了。

許老板當(dāng)時(shí)的想法可能是，"我有錢(qián)，買(mǎi)下一整個(gè)造車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈不就完事了。"于是開(kāi)始籌劃，在恒大地產(chǎn)之外再造一個(gè)帝國(guó)——恒大汽車(chē)。

2019年至2022年7月，長(zhǎng)達(dá)三年半時(shí)間，恒大忙于收購(gòu)造車(chē)企業(yè)、講故事吸引戰(zhàn)略投資人、融資圈錢(qián)、做PPT、開(kāi)發(fā)布會(huì)。

后來(lái)，恒大資金鏈危機(jī)，恒馳量產(chǎn)一拖再拖，資金掣肘，造車(chē)進(jìn)展十分緩慢。

終于，去年，許家印有了第一臺(tái)車(chē)——恒馳5。???????

但是恒馳5賣(mài)得并不好，自打去年10月29日開(kāi)啟交付以來(lái)，過(guò)去7個(gè)月，恒馳5交付僅僅是超1000輛。????

賈躍亭，總算能以五十步笑百步了。

恒馳汽車(chē)1-9款車(chē)型 說(shuō)財(cái)貓攝

姚振華：野蠻人造車(chē)，觀致夢(mèng)破碎

姚振華算得上地產(chǎn)造車(chē)的"師祖爺"。

造車(chē)六君子里，數(shù)他最早進(jìn)入汽車(chē)行業(yè)。

2017年，姚老板66億收購(gòu)觀致汽車(chē)，正式踏足造車(chē)，卻主打一個(gè)"高開(kāi)低走"的模式。????

觀致汽車(chē)早年銷(xiāo)量還可以，一年能賣(mài)超過(guò)6萬(wàn)輛，越到后面越不行了。???????????????

寶能收購(gòu)觀致汽車(chē)后，并沒(méi)有讓打響這個(gè)品牌，收購(gòu)后的首款新車(chē)觀致7，成了目前唯一在售的車(chē)型，其余車(chē)型均已停產(chǎn)或未售。

去年年初，寶能汽車(chē)還召開(kāi)新車(chē)發(fā)布會(huì)，試圖另起爐灶，打造一個(gè)全新汽車(chē)品牌——BAO，將推出GX5、GX18等新車(chē)。????????

但是，說(shuō)好的去年雙十一新車(chē)GX5要上市，至今連個(gè)影都沒(méi)看見(jiàn)。

只在發(fā)布會(huì)和宣傳文上出現(xiàn)過(guò)的GX5

今年，寶能汽車(chē)被爆欠薪，拖欠經(jīng)銷(xiāo)商的賬款。也不奇怪了，寶能集團(tuán)這兩年艱難生存，還未擺脫資金鏈危機(jī)。

姚振華想造車(chē)，心有余而力不足。

他，不會(huì)是地產(chǎn)造車(chē)界的冥燈吧…??

朱一航：喜歡搞投資，抱廣汽大腿造車(chē)

合生創(chuàng)展，雄霸一方的地頭蛇，地產(chǎn)撈得風(fēng)生水起。

和老爸朱孟依相比，朱一航的投資經(jīng)，明顯不同尋常。????

朱一航熱衷于投資電競(jìng)和汽車(chē)，2021年時(shí)，珠江投資與廣汽埃安合共增資合創(chuàng)汽車(chē)（前身是廣汽蔚來(lái)），蔚來(lái)李斌等人退出。

和許家印、姚振華相比，朱一航至少看著像真造車(chē)，兩年發(fā)布3款新車(chē)，畢竟背靠廣汽埃安，有技術(shù)加持。

可惜的是，合創(chuàng)汽車(chē)的銷(xiāo)量低迷，去年一年累計(jì)下來(lái)的銷(xiāo)量，賣(mài)不到2萬(wàn)臺(tái)。

就這個(gè)銷(xiāo)量，合創(chuàng)汽車(chē)很難和其他新勢(shì)力（蔚小理、零跑等）搏殺。

目前，合創(chuàng)汽車(chē)在售的車(chē)型有Z03（緊湊型SUV）、A06（中型轎車(chē)）、007（中型SUV）。

其中Z03貢獻(xiàn)了絕大部分銷(xiāo)量業(yè)績(jī)，其余車(chē)型均激不起一點(diǎn)水花。

雅居樂(lè)：踩雷威馬，投資或打水漂

許家印掀起的造車(chē)風(fēng)潮，也被其他老板有樣學(xué)樣。

雅居樂(lè)是其中之一，仿佛生怕錯(cuò)過(guò)新能源風(fēng)口，2021年底，雅居樂(lè)宣布，投資1.4億美元入股威馬汽車(chē)，持有4.58%的股權(quán)。

不到5%，雅居樂(lè)談不上是威馬汽車(chē)的大股東。??

但也投了1.4億美元，相當(dāng)于10億人民幣，說(shuō)少也不少了。

當(dāng)時(shí)地產(chǎn)危機(jī)已經(jīng)顯現(xiàn)，行業(yè)開(kāi)始下行，但雅居樂(lè)還是拿出了這筆錢(qián)來(lái)投資，可見(jiàn)決心很大。?????????

可惜，上天還是開(kāi)了個(gè)玩笑。

威馬汽車(chē)在2021年的確很風(fēng)光，汽車(chē)銷(xiāo)量增幅不錯(cuò)，且遞交了上市招股書(shū)。然而2022年，上市擱淺，疊加疫情和資金鏈緊張、銷(xiāo)量銳減，威馬汽車(chē)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)了困難。

今年3月，這家車(chē)企稱(chēng)"全力開(kāi)展復(fù)工復(fù)產(chǎn)"，近期還發(fā)布了新車(chē)M7的動(dòng)態(tài)，似有"東山再起"的樣子。

王文學(xué)：喜歡搞投資，不親自造車(chē)

如果華夏幸福沒(méi)有出事，王文學(xué)大概率會(huì)在汽車(chē)投資上做多。?????

2014年時(shí)，王文學(xué)成立了知合控股，并以5億設(shè)知合出行科技公司，從名字上看就知道這家公司和汽車(chē)多少有點(diǎn)沾邊。???????????????????????

果然，2017年，王文學(xué)看中了浙江合眾新能源汽車(chē)（旗下汽車(chē)品牌為哪吒汽車(chē)），當(dāng)時(shí)以12.5億參與了合眾汽車(chē)的A輪融資。???

哪吒汽車(chē) 說(shuō)財(cái)貓攝

王文學(xué)不僅成了合眾汽車(chē)的股東，還一度擔(dān)任了這家車(chē)企的法定代表人和董事長(zhǎng)。接下來(lái)的這一年，哪吒汽車(chē)N01下線，并在廣州車(chē)展面世。

但王文學(xué)的這個(gè)董事長(zhǎng)，當(dāng)?shù)貌⒉婚L(zhǎng)久。

2018年底后，合眾汽車(chē)引入了多方投資人，管理層大換血，王文學(xué)卸任董事長(zhǎng)及法定代表人，王文學(xué)在合眾汽車(chē)上的股權(quán)投資也被稀釋了。

雖然不清楚王文學(xué)在合眾汽車(chē)?yán)锩娴墓蓹?quán)份額，但可以肯定的是，現(xiàn)在的他，在努力填補(bǔ)華夏幸福的坑，對(duì)于汽車(chē)投資可能再無(wú)多余資金和精力。???

而今年以來(lái)，哪吒汽車(chē)的銷(xiāo)量很亮眼。除了1月外，至今已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月單月交付量破萬(wàn)。????????????????

最近，哪吒汽車(chē)還傳出要在港交所上市的消息，不知道王文學(xué)聽(tīng)了，會(huì)不會(huì)拍大腿，后悔沒(méi)有多投資點(diǎn)？??

富力：最短的造車(chē)合作，幸虧跑得早

要說(shuō)這地產(chǎn)造車(chē)六君子中年限最短的，還得是富力地產(chǎn)。?

2019年，興許是收到許老板轟轟烈烈造車(chē)的啟發(fā)，富力老板也準(zhǔn)備搞汽車(chē)投資。?

當(dāng)年物色中的車(chē)企是華泰汽車(chē)，雙方還簽了一個(gè)戰(zhàn)略合作協(xié)議。?????

這本來(lái)還是富力地產(chǎn)正式進(jìn)軍新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的標(biāo)志，但在47天后，富力地產(chǎn)反悔了。??????????????

一個(gè)多月前才宣布合作，一個(gè)多月后就暫停合作，是地產(chǎn)合作造車(chē)最短的一家了。

當(dāng)時(shí)正是富力地產(chǎn)2019年中期業(yè)績(jī)會(huì)，董事長(zhǎng)李思廉在會(huì)上直言，已暫停所有和華泰汽車(chē)的合作，并澄清"富力地產(chǎn)不存在入股華泰汽車(chē)"。?????????

幸虧富力地產(chǎn)跑得早，不然還有可能被拖華泰汽車(chē)拖入深淵。

去年，華泰汽車(chē)債務(wù)高筑，甚至還有部份債務(wù)發(fā)生違約，創(chuàng)始人丑聞不斷，華泰汽車(chē)目前已經(jīng)停產(chǎn)停售，而旗下的華泰汽車(chē)金融進(jìn)入破產(chǎn)程序。?????????????????

富力地產(chǎn)在這筆投資上應(yīng)該沒(méi)有多大損失，只不過(guò)當(dāng)年雖然避開(kāi)了華泰汽車(chē)這個(gè)坑，卻還是在踩中了萬(wàn)達(dá)酒店的坑。

看來(lái)，這都是命……

現(xiàn)在來(lái)看，地產(chǎn)造車(chē)六君子，地產(chǎn)生意不興隆，造車(chē)也搞得不咋樣。

也許多年以后，回顧地產(chǎn)大佬造車(chē)的事跡，又會(huì)有不一樣的結(jié)局。

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