照片流出!恒大香港總部拆牌,馬云出手?
2023-06-24 12:18:22    騰訊網(wǎng)

?就像去年底深圳恒大總部的名字被拆除一樣,香港灣仔的天際線,又少了一個(gè)"中國(guó)恒大"的名字。

端午假期,云鋒金融,發(fā)布一則營(yíng)業(yè)地點(diǎn)及所在大廈名稱變更的公告。??

恒大香港總部大樓易名,不再姓許。


(資料圖)

該大樓由"中國(guó)恒大中心"改名為"萬(wàn)通保險(xiǎn)中心"。????????

萬(wàn)通保險(xiǎn),是云鋒金融的;云鋒金融,是馬云的...

有意思的是,當(dāng)年許家印從華人置業(yè)手中買下這棟大廈時(shí),名字為"美國(guó)萬(wàn)通大廈",2016年更名為"中國(guó)恒大中心"。

時(shí)隔7年,這棟大廈再次更名,兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)又回到了"萬(wàn)通"的名稱。???

具體來(lái)看看gang媒拍攝的對(duì)比圖(圖源自香港01)

上圖為現(xiàn)狀,下圖為曾經(jīng)中國(guó)恒大中心門口招牌

如今不能確定的事情有兩個(gè):

一、恒大香港總部大樓是賣出了,還只是把大廈冠名權(quán)賣給了云鋒金融?

二、如果樓賣了,那么是誰(shuí)買了恒大香港總部大樓?交易價(jià)是多少?

可以確定的是,云鋒金融肯定花錢了。

云鋒金融的來(lái)頭可不小,是馬云在香港金融板塊布局的重要平臺(tái)。

當(dāng)年的許家印與馬云

云鋒金融的名字,取自馬云、虞鋒的最后一個(gè)字,由馬云、虞鋒創(chuàng)立的云鋒基金持股,2015年借殼瑞東集團(tuán)(為云鋒金融)在港股上市。

萬(wàn)通保險(xiǎn),是云鋒金融在2018年收購(gòu)的美國(guó)萬(wàn)通保險(xiǎn)亞洲業(yè)務(wù),保險(xiǎn)也是云鋒金融里面最重要的收入來(lái)源。

說(shuō)回恒大香港總部大樓。?

2015年,許家印以125億向華人置業(yè)買下美國(guó)萬(wàn)通大廈,恒大在灣仔擁有了一座地標(biāo)。

該年恒大地產(chǎn)的銷售額突破2000億,僅次于萬(wàn)科,排在全國(guó)第二。許家印和恒大的名聲早已經(jīng)傳播開來(lái)。?????????

意氣風(fēng)發(fā)的許家?。ㄓ?),和他身后的"恒大香港總部大樓"

香港中國(guó)恒大中心樓高94.85米,總計(jì)26層,占地面積為2138.8平方米,總樓面面積為3.21萬(wàn)平方米,另有地下車位55個(gè)。

買下大廈后,于次年(2016年底)更名為"中國(guó)恒大中心"。2018年時(shí),恒大曾將整棟大廈抵押,并融資120億港元。???????

這棟大廈最重要的兩位租戶,即是恒大集團(tuán)、華人置業(yè),他們貢獻(xiàn)了大部分大廈的租金。???

2021年,恒大資金鏈斷裂,現(xiàn)金流緊張的情況下,許老板第一時(shí)間想到的是,把恒大香港總部變現(xiàn)。

但它的出售命運(yùn)真是一波三折。

恒大香港總部大樓,說(shuō)財(cái)貓2019年攝

早在2021年8月,據(jù)說(shuō)許家印親自上門找越秀集團(tuán)洽談,希望以約156億港元價(jià)格賣給越秀。

但最后砍價(jià)至105億港元,越秀還是拒絕掉這筆買賣。

去年,恒大香港總部有過三次招標(biāo),甚至把李嘉誠(chéng)都吸引過來(lái)了,長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)提交了招標(biāo)書,欲90億買下這棟樓。

與此同時(shí),恒大香港總部大樓遭債權(quán)人中信銀行(國(guó)際)牽頭的財(cái)團(tuán)申請(qǐng)接管,事關(guān)恒大此前抵押換取的一筆76億貸款融資。

因被債權(quán)銀行接管,李超人沒能得手買下恒大香港總部大樓。

隨后又有消息稱,再次放售恒大香港總部大樓,但年初市場(chǎng)消息來(lái)看,因買家出價(jià)低于標(biāo)書要求,恒大香港總部大樓再次流標(biāo)。

直到近期,恒大香港總部大樓易名,它又再次回到公眾的視野。

如今,恒大香港總部大樓已經(jīng)改名了。

上圖顯示已換上萬(wàn)通保險(xiǎn)中心的牌匾,下圖為曾經(jīng)中國(guó)恒大中心的牌匾

恒大還是以前的恒大時(shí),除了香港總部大樓,在全國(guó)還有不少地標(biāo)項(xiàng)目。

最有名的是七大摩天樓,分布在廣州、深圳、合肥、南寧、濟(jì)南、寧波、佛山。

最高的達(dá)到518米(安徽恒大中心、濟(jì)南恒大國(guó)際金融中心),最矮的也有189.2米(廣州恒大中心)。??

如今,只有廣州恒大中心是還掛牌著的,其余六大摩天大樓命途多舛,要么爛尾,要么還在停工,要么是已經(jīng)轉(zhuǎn)讓,要么是未建成。

廣州恒大中心,說(shuō)財(cái)貓攝?

恒大今年已經(jīng)公布了初步的債務(wù)重組方案,總算是邁出實(shí)質(zhì)性進(jìn)展的一步。

今年1-5月,恒大地產(chǎn)合約銷售額為337.67億元;截至5月底,恒馳5交付僅超過1000臺(tái)。

而7月,將是恒大的關(guān)鍵時(shí)刻。??????

截圖自中國(guó)恒大最新季度公告

根據(jù)最新的消息,恒大預(yù)計(jì)今年7月下旬推進(jìn)債務(wù)重組方案的落地。

關(guān)于清盤呈請(qǐng)聆訊將進(jìn)一步押后至7月31日。

同時(shí)中國(guó)恒大表示,也將在7月31日之前公布2021、2022年的業(yè)績(jī)情況。

如果再不發(fā),可能就會(huì)被除牌了。到時(shí)候,說(shuō)財(cái)貓也會(huì)跟進(jìn)解讀。

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