保交樓，不僅考驗一家房企的外在助力，更源于企業(yè)的內生動力。

近日，金科股份可謂是利好不斷，在6月30日公告與長城資管全資子公司長城國富簽訂《戰(zhàn)略投資框架協議》之后，于2023年7月4日晚間公告，截至2023年6月30日，金科股份在深圳證券交易所發(fā)行的存續(xù)期公司11只包括債券及資產證券化產品債券及資產證券化產品的展期議案均獲持有人會議表決通過，本次涉及展期的債券本金金額為111.97億元。

(資料圖)

無論是央企股權戰(zhàn)投入場，還是公開債展期再獲新突破，都為金科的穩(wěn)健發(fā)展提供了強有力的保障，同時也再次印證了金科穩(wěn)健優(yōu)質的基本盤面。

去年以來，金科強力推進“三保一促”工作，穩(wěn)定公司生產經營大盤，全力推進公司逐步實現良性循環(huán)。7月6日，據金科股份官微消息，2023年1-6月，金科累計完成128個項目、184個批次交付，交付總面積約917萬平方米，為6.6萬戶家庭兌現美好生活承諾。

“保交付更保品質”

——交付，不只是磚石壘砌，更是品質承諾。

重慶金科·原鄉(xiāng)溪岸，經過945個日夜的精研淬煉，以“引原入園，造園應園”的景觀理念，引入原鄉(xiāng)公園盛景，構筑“一環(huán)三軸”雅致景觀，讓業(yè)主在公園盛景中慢享社交、親子、運動等休閑時光。

南京金科·觀天下半山臺墅采用咬合式建筑形態(tài)，以淺米色與深灰色為主調，用石材一體板、鋁板等搭配大尺度玻璃幕墻，讓建筑如同山石一般，在自然中生長出來。開放式、多互動的景觀中心廣場針對不同年齡群體的不同生活需求，打造多元共享的社區(qū)價值。

湖北金科·集美書院，以“山水東方”為主題的景觀搭配新亞洲風格建筑，將傳統(tǒng)文化與現代表達相結合，通過迎賓水景、中心草坪、童享樂園、宅間休閑、活力跑道、曲徑通幽等各式景觀休閑場所，打造專屬于荊州的生活方式。

合肥金科郡以融入自然大境的都市健康生活觀，通過對不同年齡段客群需求的深入調查，呈現了一座教科書式的全齡社區(qū)典范。營造移步異景的園林景致，四季更替如同流動的風光紀錄片，在這里永不落幕。

山西金科·博翠天宸以新亞洲風格建筑立面，承襲金科博翠產品系精髓，延其貴胄氣質。小高層、高層錯落分布，以線條、色彩搭配呈現建筑美感，精工匠造東方人文華宅。

“全力打好保交樓攻堅戰(zhàn)”

——交付，是金科的決心，更是責任擔當。

今年以來，中央政府和有關部委多次強調要有力有序推進房地產“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。金科作為一家有擔當的民營企業(yè)，始終將“保交樓”作為公司經營的首要任務，全力以“付”兌現美好。

在“保交樓”的經營要務下，金科自上而下成立“保交樓”專項小組，遵循“以項目為核心，以結果為導向”原則，充分整合各個部門職能，打通溝通壁壘，從工期計劃、目標節(jié)點、人員安排、資金分配等方面，全力保障施工進度與質量。

在專項小組領導下，項目團隊制定嚴密的進度計劃和工作流程，積極解決影響項目建設的關鍵事項，細化計劃、倒排工期、責任到人，日夜兼程緊盯施工任務，確保施工進度。在制定嚴格的工期任務表和交付目標的同時，用心打磨產品，確保每一個精工細節(jié)的品質呈現。

在有序推進項目建設的同時，金科各大區(qū)還開設了“家書”欄目，通過線上圖文播報的形式，及時向業(yè)主傳達最新的施工進度信息。

值得一提的是，遂寧金科·集美嘉悅四期在提前半個月交付的同時，通過“金科帶你看好房”視頻欄目，深入采訪項目土建經理與接房業(yè)主，一同參觀園區(qū)交付細節(jié)與實景，全方位展現未來生活的美好模樣。

“為美好全力以付”

——交付，不只是交付房子，更是交付生活。

“9631”四大管控節(jié)點是金科“心悅交付”的鐵律。在交付前的9個月、6個月、3個月，金科專業(yè)團隊便會從建筑、地庫、項目周邊、景觀園林、大堂門廳、物業(yè)中心用房等維度進行多次勘驗，保證交付進度與品質；在交付前1個月，則會組織“業(yè)主開放日”活動，由專業(yè)工程師陪同業(yè)主參觀社區(qū)，全面了解各項工藝工法，并進行預檢。

除此之外，在交付過程中，園區(qū)的精心裝點、趣味的主題活動、便捷的一站式服務以及一對一的專業(yè)驗房服務，每個環(huán)節(jié)都給予了業(yè)主放心、舒心、暖心的交付體驗。

交付不是終點，而是暖心服務的起點。多年來，金科努力打造關愛備至的社區(qū)服務，精心構筑和諧互動的人際交往平臺，通過各式各樣的金科大社區(qū)活動，將“鄰里文化”滲透到生活的方方面面。通過“美好家園計劃”，呵護好“家”的每一處細節(jié)，讓每一個社區(qū)都“凍齡有術、常住常新”。

時光的腳步匆匆，但美好的初心未變。這份年中交付答卷是金科不懈奮斗的最好印證，相信隨著央企股權戰(zhàn)投的進入，金科也必將迎來更加美好的未來。

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