(相關(guān)資料圖)

如想領(lǐng)取房產(chǎn)繼承權(quán)，需要先辦理房屋評估、繼承公證和產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。只有合法繼承人才能申請該房屋的繼承登記，并領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。具體流程如下：

1、房屋估價：首先必須請評估公司對房屋進行市場估值。評估公司會綜合考慮房屋所處的地段、朝向、樓層、建筑年代等關(guān)鍵因素，進行專業(yè)的價格分析和房價評估，最終確定準(zhǔn)確的物業(yè)市場估價。

2、繼承公證：申請人需前往房產(chǎn)所在地公證處辦理繼承公證，并領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供死亡證明、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明和原房屋所有人立下的遺囑(如有)，同時提交遺囑原件。對于有合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)的，還需提交放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測量：申請人需要到房地產(chǎn)測量部門申請辦理房屋面積測量或調(diào)繪手續(xù)，并取得測量成果或附圖，以便進行產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人需攜帶房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承公證書、房屋測繪等證明，在房地產(chǎn)交易中心提出繼承登記申請。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并提交相關(guān)資料。提交后，工作人員將受理并開具回執(zhí)。待所有資料審核完成后，即可領(lǐng)取已完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的房產(chǎn)證明。

5、需要提交的其他資料包括：如果與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事項是由法院判決、裁定或調(diào)解的，必須遞交法院的判決書、裁定書或調(diào)解書等。如果該房屋已經(jīng)進行了實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)進行了改建或存在違法建設(shè)的情況，則必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

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