好算盤!三年盈利6億 緊急分紅8億 打算募資14億
2023-06-28 22:51:23    上海證券報(bào)

著急上市——去年11月股份制改造,今年6月申報(bào)IPO獲受理,時(shí)隔僅半年;

大肆分紅——過去三年累計(jì)凈利6.3億元,現(xiàn)金分紅卻達(dá)8.4億元,擬募資14.1億元;

家族操盤——攜家?guī)Э谌P掌控,幾乎沒有外部股東,一個(gè)“外人”乃實(shí)控人的故友。


(相關(guān)資料圖)

近年來,物業(yè)管理公司“闖關(guān)”A股進(jìn)程不利,從而紛紛轉(zhuǎn)道港股上市。此番,明喆集團(tuán)將目光瞄準(zhǔn)A股市場,擬就近沖刺深交所主板上市,又能否成行?

匆匆準(zhǔn)備上市

6月26日,深交所新受理了18家企業(yè)的上市申請。明喆集團(tuán)是其中之一,擬申報(bào)深交所主板上市。

資料顯示,明喆集團(tuán)成立于2000年10月,自成立以來一直專注于從事物業(yè)服務(wù)。公司主營業(yè)務(wù)收入主要有綜合物業(yè)服務(wù)和單位食堂兩類,營收占比分別為92.31%、7.69%。

根據(jù)招股說明書(申報(bào)稿),明喆集團(tuán)此次IPO擬募集資金14.1億元,擬用于營銷網(wǎng)絡(luò)及品牌建設(shè)、信息化建設(shè)與升級、人力資源建設(shè)、城市服務(wù)業(yè)務(wù)拓展和能力建設(shè)等項(xiàng)目,以及補(bǔ)充流動(dòng)資金。

明喆集團(tuán)前身為明喆有限,長期是一家“夫妻店”。2000年成立時(shí),高海清、張國玲夫婦出資200萬元設(shè)立,此后該股權(quán)結(jié)構(gòu)一直持續(xù)了20年。

2020年11月之后,明喆有限才出現(xiàn)股權(quán)變動(dòng)和注冊資本變動(dòng)的情況。

當(dāng)年11月24日,公司出現(xiàn)第一次股權(quán)變動(dòng),是高海清將所持部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給自己的女兒高藝菲。彼時(shí),高海清將其持有的明喆有限28.82%的股權(quán)(對應(yīng)明喆有限注冊資本3050萬元)以1元總價(jià)轉(zhuǎn)讓給高藝菲。

2020年12月至2022年7月,明喆有限先后4次增加注冊資本。

從謀劃上市到?jīng)_刺上市,明喆有限的準(zhǔn)備步履匆匆——2022年9月1日,明喆有限同意啟動(dòng)整體變更為股份有限公司的工作;同年11月,明喆有限整體變更為股份有限公司。

時(shí)隔半年后,今年6月26日,明喆集團(tuán)申報(bào)IPO,獲得深交所受理。

家族全盤操控

透視股權(quán)結(jié)構(gòu)看,明喆集團(tuán)是一家典型的家族企業(yè)。

目前,明喆集團(tuán)實(shí)控人為高海清、張國玲、高藝菲一家三口,合計(jì)持有公司 91.71%的表決權(quán)。

但,這并非全部。

從各股東的關(guān)聯(lián)關(guān)系看,自然人股東高海峰、張國民分別直接持有1.95%、1.53%的股權(quán)。

其中,高海清與高海峰是兄弟關(guān)系,張國玲與張國民是姐弟關(guān)系。

除上述家屬關(guān)系之外,高海峰之子高珅、高海峰之配偶石獻(xiàn)梅、高海峰配偶之兄石獻(xiàn)義,張國民之子張質(zhì)凡,公司董事韓梅配偶之母俞采智等人,也不同程度地間接持有明喆集團(tuán)的股份。

此外,明喆集團(tuán)的股東有10個(gè)員工持股平臺(tái),總持股比例約10.9%,該持股平臺(tái)均為高海清、張國玲、高藝菲一家三口分別控制。

持股2.30%的深圳弘瑞二號,屬于私募投資基金。

招股書(申報(bào)稿)顯示,2022年5月20日,深圳弘瑞二號與明喆有限簽訂協(xié)議,約定斥資7200萬元參與明喆有限新增注冊資本,5月24日,明喆有限全體股東就該變更事項(xiàng)簽署了新的《公司章程》,同日,該增資事宜完成工商變更登記。

然而,直到3天后,深圳弘瑞二號于2022年5月27日才完成私募投資基金備案。

深圳弘瑞二號的執(zhí)行事物合伙人為深圳市前海弘富瑞盈基金管理有限公司,后者法定代表人、執(zhí)行董事及總經(jīng)理韓梅,于2022年10月成為明喆集團(tuán)董事。

明喆集團(tuán)唯一一個(gè)“外部”自然人股東是羅延微,持股比例為2.52%。

招股書(申報(bào)稿)顯示,羅延微目前為公司董事、副總經(jīng)理,于2004年入職明喆集團(tuán)。

值得關(guān)注的是,在入職明喆之前,羅延微長期在內(nèi)蒙古通遼市工作。1986年10月至2004年9月,羅延微就職于中國工商銀行內(nèi)蒙古通遼市分行,歷任會(huì)計(jì)科科長、核算中心主任、支行行長。

資料顯示,高海清、張國玲夫婦的職業(yè)生涯也是起步于內(nèi)蒙古通遼市。

根據(jù)簡歷,高海清于1988年8月至1994年2月,就職于內(nèi)蒙古通遼市統(tǒng)計(jì)局,任科員;張國玲于1988年8月至1994年6月,就職于內(nèi)蒙古通遼市計(jì)劃局,任科員。

1994年后,高海清、張國玲夫婦南下深圳,并于2000年創(chuàng)立明喆有限。

4年后,羅延微也南下深圳,加入明喆集團(tuán)。直到2020年12月,羅延微才借助明喆增加注冊資本之際,與高海峰、張國民等一起參與增資,成為公司股東。

“血虧”式分紅

這邊廂,急匆匆大舉募資;那邊廂,急吼吼大肆分紅。

在6月26日深交所一道受理的18家企業(yè)上市申請中,明喆集團(tuán)擬募集資金規(guī)模位列前三,占18家公司全部擬募集總額的十分之一,其中近2億元擬用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。

在擬IPO募集14.1億元資金之前,明喆集團(tuán)近三年來大舉分紅超8億元,大都落入了高海清、張國玲、高藝菲一家三口的囊中。

數(shù)據(jù)顯示,2020年至2022年,明喆集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入分別為30.07億元、33.42億元和36.17億元,歸母凈利潤分別為1.78億元1.65億元和2.89億元。

明喆集團(tuán)表示,公司收入及利潤規(guī)模在A股上市物業(yè)公司中僅次于招商積余。

值得關(guān)注的是,最近三年,明喆集團(tuán)的現(xiàn)金分紅要遠(yuǎn)超公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤規(guī)模。

2020年至2022年,明喆集團(tuán)現(xiàn)金分紅分別為3.80億元、1.19億元、3.45億元,合計(jì)達(dá)8.4億元,超出同期凈利潤共達(dá)2億元。

2020年至2022年,明喆集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)的歸母凈利潤為6.3億元。

如此“血虧”式分紅,獲益最大的自然是高海清一家三口。

僅按照直接持股比例測算,高海清、張國玲、高藝菲一家就可直接收獲現(xiàn)金6.8億元,一舉超過明喆集團(tuán)近三年的全部凈利潤。

明喆集團(tuán)在介紹公司控股股東、實(shí)際控制人的基本情況披露,高海清、張國玲夫婦為中國國籍,擁有新加坡永久居留權(quán),高藝菲為中國國籍,擁有新加坡和英國永久居留權(quán)。

近年來,擬IPO公司的分紅情況一直是監(jiān)管層審核的重點(diǎn)內(nèi)容之一。

獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家王赤坤表示,分紅是公司股東享有的權(quán)利,監(jiān)管層并不會(huì)對其進(jìn)行太多限制。不過,對擬IPO公司來說,分紅時(shí)機(jī)、分紅比例都需要根據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況而統(tǒng)籌考慮,不合理的利潤分配方案等問題則有可能構(gòu)成企業(yè)的上市審核障礙。

大客戶在“外”

明喆集團(tuán)在招股說明書(申報(bào)稿)中介紹,物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)只有距離客戶群體較近,才能更加準(zhǔn)確地把握客戶的需要,進(jìn)而提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),因此物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展水平與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及城鎮(zhèn)化水平密切相關(guān)。又因?yàn)槿珖秶鷥?nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)化水平參差不齊,于是導(dǎo)致物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展水平呈現(xiàn)一定的區(qū)域性特征。

而起步于深圳、總部在深圳的明喆集團(tuán),其主要的核心客戶卻遠(yuǎn)在千里之外的北方。

資料顯示,2020年至2022年,公司第一大客戶均為國家電網(wǎng)有限公司,銷售金額占當(dāng)期營業(yè)收入的比例分別為7.83%、7.39%、6.92%。

最近三年,公司的前五名客戶中,2022年出現(xiàn)的深圳技術(shù)大學(xué),是位于明喆集團(tuán)總部所在地的深圳,其余的客戶均在京津冀、東北等北方地區(qū)。

近年來,物業(yè)管理公司熱衷于赴港股上市,港股也成為物業(yè)管理公司的“大本營”,聚集了一批行業(yè)頭部公司,上市公司數(shù)量60家左右。

相對而言,A股的物業(yè)管理板塊上市公司數(shù)量僅有四家,包括招商積余、新大正、特發(fā)服務(wù)、南都物業(yè)等。

2021年6月28日,上房服務(wù)披露招股說明書(申報(bào)稿),擬沖刺A股上市。

2022年4月27日,在上發(fā)審會(huì)前夕,上房服務(wù)“臨陣脫逃”,向證監(jiān)會(huì)申請撤回申報(bào)材料,沖刺IPO之旅折戟。

成功登陸A股物業(yè)管理板塊最新的一家上市公司,仍屬于新大正,公司于2019年12月登陸深交所。

“熄火”四年多之后,明喆集團(tuán)能否“保身”、打破A股物業(yè)板塊上市的沉寂呢?

(文章來源:上海證券報(bào))

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