廣州一戶高層住宅拍出1.11億元 環(huán)球新視野
2023-05-22 09:30:25    上游新聞

2023年5月18日至19日,廣州市天河區(qū)人民法院在阿里資產(chǎn)平臺(tái)上拍賣(mài)廣州市天河區(qū)臨江大道419號(hào)2502房(住宅),起拍價(jià)7058.6426萬(wàn)元,9人報(bào)名,經(jīng)過(guò)53次競(jìng)價(jià),最終以1.11536426億元成交。

該住宅位于廣州珠江新城僑鑫匯悅臺(tái),1.11536426億元的成交價(jià)也創(chuàng)下廣州法拍單套住宅成交之最,而廣州白云區(qū)安芝一街別墅2018年起拍價(jià)1.736億元,系司法拍賣(mài)廣州單套住宅標(biāo)王。

匯悅臺(tái)9人爭(zhēng)奪拍出1.11億元


(資料圖片僅供參考)

公告顯示,此次成交的廣州市天河區(qū)臨江大道419號(hào)2502房,標(biāo)的房屋建筑面積為365.89平方米。評(píng)估價(jià)為8823.3032萬(wàn)元,起拍價(jià)為7058.6426萬(wàn)元,參拍保證金706萬(wàn)元,加價(jià)幅度為35萬(wàn)元。9人報(bào)名,經(jīng)過(guò)53次競(jìng)價(jià)(其中延時(shí)24次),最終以1.11536426億元成交,折合30.5萬(wàn)/平方米,溢價(jià)率58%,該單價(jià)也成為廣州法拍單套住宅成交之最。

資料顯示,廣州僑鑫匯悅臺(tái)是位于中國(guó)廣州城市新中軸線上CBD區(qū)域的綜合性居住社區(qū),面向珠江,擁有一線珠江美景。該項(xiàng)目占地32000平米,建筑面積20萬(wàn)平方米,由6棟38-40層的超高層塔樓組成,是南中國(guó)首次采用全玻璃幕墻的高級(jí)住宅。

尚東柏悅府一住宅曾拍出1.1億元

此前廣州法拍單套住宅成交記錄為尚東柏悅府。

2021年6月14日至15日,山東省高級(jí)人民法院在阿里司法拍賣(mài)平臺(tái),公開(kāi)拍賣(mài)了位于廣東省廣州市天河區(qū)花城大道98號(hào)尚東柏悅府的3902室房地產(chǎn),建筑面積732.6068平方米,起拍價(jià)11019.89萬(wàn)元,最終成交價(jià)11019.89萬(wàn)元,成交價(jià)建面折合每平方米15.05萬(wàn)元。

唯一報(bào)名買(mǎi)家是一民企,繳納了2200萬(wàn)元保證金,一次出價(jià),以起拍價(jià)11019.89萬(wàn)元拿下。

而同時(shí)拍賣(mài)的另一套尚東柏悅府3901室,建面431.9044平方米,也為該企業(yè)一次出價(jià),以6629.30萬(wàn)元拍下。

尚東柏悅府位于廣州珠江新城珠江公園南側(cè),占地面積約1.6萬(wàn)平方米,總建筑面積近10萬(wàn)平方米??倯魯?shù)99套,共52層,是由三個(gè)高低錯(cuò)落弧形向上的只塔組成的超高層全玻璃幕墻建筑,最高達(dá)198米,是目前廣州最高的住宅項(xiàng)目。

白云區(qū)一別墅起拍價(jià)1.736億元

廣州白云區(qū)安芝一街別墅2018年起拍價(jià)1.736億元,系司法拍賣(mài)廣州豪宅標(biāo)王。

2018年12月10日11日,廣東省遂溪縣人民法院在阿里司法拍賣(mài)平臺(tái)對(duì)廣州市白云區(qū)安芝一街1號(hào)別墅一幢進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),起拍價(jià)1.736億元。

建筑面積1149.42平方米,起拍價(jià)1.736億元,保證金1700萬(wàn)元,起拍價(jià)建面折合每平方米15.1萬(wàn)元,最終流拍。該別墅后于2019年1月18日19日,第二次拍賣(mài),起拍價(jià)1.39億元,又流標(biāo)。之后,以1.39億元司法變賣(mài)仍未果。

天眼查數(shù)據(jù)顯示,擁有所有權(quán)的公司為法院失信被執(zhí)行人。

(文章來(lái)源:上游新聞)

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